Büro- oder Praxisräume im Herzen des Odenwalds!
Objektbilder
Objektdaten
Objektnummer
10048
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Nutzungssart
Gewerbe
Direkt an der Bundestraße Nr. 47 und angrenzend an dem
Edeka-Markt Jakobi in Lautertal (Odenwald) bieten wir diese
Mieträumlichkeiten PROVISIONSFREI ab sofort an!
Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Zahnarztpraxis. Die
Mieträumlichkeiten umfassen drei ehemalige
Behandlungszimmer, einen Röntgenraum, ein Labor, einen
Sterilisationsraum, einen Empfang/Rezeption, ein Wartezimmer,
ein Büro, ein Abstellraum, ein Personalraum und einen
großzügigem Kellerraum. (siehe Ausstattung).
Daten zur Immobilie:
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenbelag Laminat & Teppichboden
- Ausreichende PKW-Stellplätze unmittelbarer vor dem Gebäude
Objekt Informationen
Baujahr
1985
Objektzustand
NACH_VEREINBARUNG
Flächen
Gesamtfläche
310 m²
Kosten
Objektbeschreibung
Verfügbar ab: 01.07.2024Mietdauer: langfristig
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten
Hauptbahnhof:
15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Min.
Objektart: Praxis
Baujahr: 1985
Objektzustand: Gepflegt
Etage(n): 3
Anzahl der Parkflächen: 5
Preis pro Parkfläche: 35,00 EUR
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Qualität der Ausstattung: Normal
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Klimaanlage: Nach Vereinbarung
Küche vorhanden: Ja
DV-Verkabelung vorhanden: Ja
Barrierefrei: Ja
Keller: Ja
Nebenkosten: 2,00 EUR pro Monat
pro m² (entsprechend der
Angabe bei der Miete)
Ausstattung
Diese großzügigen Mieträumlichkeiten im Erdgeschoss bietenIhnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht
zu werden. Ob der Austausch von Bodenbelägen, die Installation
einer modernen Klimatisierungsanlage oder andere
Anpassungen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung
nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch
heute, um mehr über die Möglichkeiten der individuellen
Gestaltung dieser einzigartigen Immobilie zu erfahren.
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt an der Bundestraße 47 imLautertal (Odenwald) und verfügt über 5 PKW-Außenstellplätze
für Patienten.
für Patienten.
Neben der direkten Anbindung zur Bundestraße, befindet sich
auch eine Bushaltestelle auf der gegenüberliegenden
Straßenseite.
Entfernung zu den folgenden Innenstädten:
- Bensheim: ca. 10 km
- Fürth (Odenwald): ca. 11 km
- Heppenheim: ca. 15 km
- Darmstadt: ca. 25 km
sonstige Angaben
Sie mieten hierbei Räumlichkeiten direkt vom Eigentümerprovisionsfrei an!
Bitte senden Sie Ihre Anfragen per Mail an info@dreher-immo.de
oder direkt an Herrn Maximilian Dreher:
maximilian.dreher@dreher-bau.de
Für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung für eine
Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 06251-1303 72 zur
Verfügung!
***Außerdem können wir Ihnen einen Besuch auf unserer
Homepage www.Dreher-Immo.de hinsichtlich weiterer Angebote
empfehlen.***
gültig bis
07-2028
0
>500